Каталог статей

Порядок подготовки к ремонту

Порядок подготовки к ремонту

Так как евроремонт относится к профессиональному ремонту, подготовка к нему означает поиск компании, которой Вы сможете полностью доверить свое жилище. В первую очередь, Вам будут нужны дизайнер и подрядчик.

Профессионально разработать проектную документацию Вам поможет архитектурно-строительная фирма. Хотя услуги по разработке индивидуального проекта ремонта квартиры очень недешевы. Если такие затраты Вам не по карману, можно обойтись без чертежей, ведомостей и сметы, которые входят в проектную документацию. Тем более что они нужны далеко не всем и чего-то необычного, из ряда вон выходящего Вы не получите.

Отказавшись от "своего" дизайнера, перед тем, как обратиться в архитектурную фирму, определитесь с выбором материалов и оборудования, которые Вы хотите использовать.

Сегодня рынок материалов очень разнообразен и постоянно обновляется. Поэтому, выбрав что-нибудь из совсем недавно появившегося, Вы можете столкнуться с ситуацией, когда подрядчик еще не работал с такими материалами. Тогда, возможно, Вам придется его консультировать. Если вы выбрали новые материалы, не забудьте запастись соответствующими теоретическими знаниями.

Независимо от того, выберите ли Вы индивидуальную разработку проекта или удовольствуетесь типовым решением, квартиру необходимо обследовать. Всевозможные обмеры, осмотр стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций и пр. можно сделать самостоятельно. Предоставив данные архитектурной компании, Вы получите "заочно" составленный проект. Но лучше, конечно, если обследование будет производиться совместно с сотрудником фирмы, которой Вами будет доверено составление чертежей.

Чертежи и смета вам пригодятся даже в случае планирования обычного косметического ремонта, сделанного своими руками. Ведь стоит знать заранее, сколько средств предстоит потратить. Или, скажем, продумать, куда лучше переместить розетку, сделать другие преобразования.

Как только проект будет готов, можно договариваться с подрядчиком. Следует заметить, что смету необязательно составлять вместе с чертежами и ведомостью материалов: эту задачу можно возложить на подрядчиков. Это позволит сделать выбор фирмы по тендеру, сравнивая составленные сметы.

В смете должны быть указаны все виды выполняемых работ с описанием требующихся для них материалов. И чем подробнее составлен этот документ, тем лучше. Было бы неплохо, если бы в смету была включена и зарплата рабочих. Если Вы, узнав о предполагаемых затратах, посчитаете ремонт слишком дорогостоящим, можно внести в смету коррективы, выбрав, к примеру, более дешевые материалы. При этом следует помнить, что это повлечет изменения и в других проектных документах.

Определяясь с выбором подрядчика, не отдавайте предпочтение кому-либо только потому, что его услуги обойдутся Вам наиболее дешево. Поинтересуйтесь сначала тем, насколько долго существует фирма и есть ли у нее лицензии на проведение ремонтных услуг. Если будет возможность, изучите уже выполненные компанией работы.

Выбрав подрядчика, заключите с ним договор. Желательно оговорить в нем некоторые детали бытового характера, которые могут повлиять на Ваши затраты. Например, где будут питаться строители (очень часто среди них работают иногородние), как будут пользоваться Вашим телефоном и т. д. Кстати, чтобы не было недоразумений, лучше на время ремонта отключите телефон от выхода на межгород, написав заявление в телефонную станцию. Обязательно оговорите порядок расчета за выполнение работ. Можно рассчитываться ежемесячно или по окончании определенного вида работ. Если планируете проведение ремонта в Ваше отсутствие, созванивайтесь периодически с бригадиром, обменявшись с ним телефонами. По возможности договоритесь с кем-нибудь (лучше с соседями), чтобы присматривали за работой бригады. Таким образом, Вы сможете быть в курсе того, что происходит в Вашей квартире.

Ремонт обязательно сопровождается определенными неудобствами для соседей. Поэтому перед его началом обязательно предупредите их об этом. Таким образом, Вы сохраните с ними добрые отношения. Перед строительством не забудьте заказать экспертизу проектной документации, чтоб предвидеть возможные ньансы строительства и расходы. Заказать экспертизу можно у нас на сайте.